سقف تسهیلات ساخت مسکن 600 میلیون شد
سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفهای در تهران و سایر کلان شهرها به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
سقف تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان حرفهای در تهران و سایر کلان شهرها به ۶۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
محبت خواه با تاکید بر اینکه مردان مجرد حائز شرایط ثبت نام برای نهضت ملی مسکن هم تا پایان اردیبشهت ماه برای ثبت تعهد محضری مهلت دارند، گفت: مجردان واجد شرایط باید به دفترخانهها برای تعهد رسمی مراجعه کنند و به صورت رسمی تعهد دهند که در زمان تحویل واحد متاهل خواهند بود و در غیر این صورت هیچ ادعایی برای تحویل واحد ندارند و تعهدنامه را در سامانه بارگذاری کنند.
بررسی معاملات بازار بورس در بخش اوراق تسهیلات حقتقدم مسکن حکایت از رشد حدود 30هزار تومانی دارد. میانگین نرخ این اوراق هفته گذشته به کانال 70 هزار تومان سقوط کرده بود که امروز قیمت هر برگه این اوراق از مرز 100 هزار تومان عبور کرده است. متقاضیان وام اوراق حقتقدم برای زوجین در تهران حدود 80 میلیون تومان هزینه دارد، بهعبارت دیگر از وام 400میلیونی 320 میلیون تومان برای متقاضیان میماند که در شرایط کنونی بازار مسکن کارایی چندانی ندارد.
با توجه به تسهیلات خرید مسکن و با توجه به افزایش قیمت اوراق خرید هنوز بسیاری از خریداران تمایل چندانی برای خرید مسکن از طر یق تسهیلات ندارند، بنابراین این افراد سعی میکنند یا خود از طریق تسهیلات خود مالکی اقدام به خرید مسکن کنند یا در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند.
بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان میدهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن ماههای فروردین، اردیبهشت و خردادماه سال جاری به ترتیب ۱۱۸ هزار تومان، ۱۱۸ هزار و ۱۰۰ تومان و ۱۱۷ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن تیرماه سال ۱۴۰۰ با قیمت ۱۱۷ هزار و ۶۰۰، مردادماه ۱۱۶ هزار و ۹۰۰ و شهریورماه نیز ۱۱۶ هزار و ۵۰۰ تومان داد و ستد میشود.
صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به نظام اعتبارسنجی مشتریان در نظام بانکی اظهار کرد: معتقد هستم در بخش وامهای خرد باید به سمتی حرکت کنیم که دریافت تسهیلات از نظام بانکی را تسهیل کنیم تا با وثائق سهلتر وام پرداخت شود. برهمین اساس اگر کسی رتبه اعتباری خوبی دارد باید بتواند با کمترین وثیقه وام خود را دریافت کند. بنابراین اینطور نیست که یک بانک اعلام کند نیاز به ۵ ضامن است چرا که ۲ ضامن هم اضافه است و به هیچ وجه قابل قبول نیست.
قاسمی وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر حداقل به ۵ میلیون مسکن نیاز داریم افزود: به طور متوسط در کشور ۴۸ درصد هزینه سبد خانوار به هزینه مسکن اختصاص دارد که در تهران این رقم ۶۰ و ۷۰ درصد است.
محمود محمود زاده، معاون وزیر راه وشهرسازی درباره آخرین وضعیت تسهیلات نهضت ملی مسکن و تسهیلاتی که به خودمالکان پرداخت می شود گفت: از هفته پیش امکان پرداخت این تسهیلات به متقاضیان فراهم شده و مالکان می توانند مدارک را بارگذاری و بلافاصله بانک عامل هم نوع بانک و هم شعبه بانک را انتخاب کنند.
هفته دوم تا سوم آذرماه بود که قیمت هر برگ اوراق مسکن برای نخستین مرتبه از ۱۰۰ هزار تومان عبور کرد و حتی به ۱۱۷ هزار تومان نیز رسید و درحالی که این اوراق در اوج قیمت خود معامله میشدند بانک مسکن اعلام کرد که هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات ۵۰ درصد کاهش یافته است.
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا متقاضیان طرح مسکن مهر نیز میتوانند تسهیلات جدید را دریافت کنند، گفت: تسهیلات مسکن مهر متفاوت است، اما طرح اقدام ملی مسکن زیر مجموعه طرح نهضت ملی مسکن است و این دو طرح بهصورت یکپارچه دیده میشود. بر این اساس متقاضیان طرح اقدام ملی میتوانند از تسهیلات طرح نهضت ملی بهرهمند شوند.